Contoh Proposal Proyek Property.

Contoh Proposal Proyek Property.

Contoh Proposal Proyek perumahan, ini sangat berguna bagi teman-teman developer yang lagi urus surat ijin lokasi proyek property yang akan dikembangkan menjadi wilayah pemukiman dan hunian.

Salah satu syarat ijin tersebut adalah pihak Developer sebagai pemohon mengajukan surat ijin permohonan pembangunan perumahan yang diajukan kepada Dnas Perijinan satu pintu, di kabupaten dan kota di wilayah yang sobat ajukan sebagai lokasi tempat proyek tersebut berada.

Okew Sob contoh surat yang kami buat ini juga, merupakan contoh surat yang pernah kami buat untuk pengajuan proyek kami disalah satu daerah kabupaten yang ada di propinsi jambi.

PROPOSAL PEMBANGUNAN PERUMAHAN

DI …………………………………

DEVELOPER : …………………………………

ALAMAT : …………………………………

DAFTAR ISI

BAB I PENDAHULUAN

I.1. Latar Belakang

I.2. Maksud dan Tujuan

BAB II KEADAAN UMUM PROYEK

II.1. Lokasi Proyek

II.2. Kondisi dan Potensi

II.3. Teknis

II.3.a. Permukaan Tanah

II.3.b. Luas dan Lokasi Tanah

II.3.c. Hukum dan Status Tanah

II.3.d. Perijinan

II.3.e. Pembangunan Perumahan Yang Direncanakan

II.3.f. Spesifikasi Bangunan dan Sarana

II.3.g. Penampungan Sampah

BAB III PERKIRAAN DAMPAK DAN LINGKUNGAN

BAB IV PENUTUP

BAB I

PENDAHULUAN

I.1. LATAR BELAKANG

Sekarang ini sangat sulit menemukan hunian rumah subsidi yang layak huni dan layak konstruksi, kalau adapun perumahan dengan layak huni dan layak konstruksi biasanya itu perumahan yang termasuk kategori rumah komersil..

Makanya kami dari PT, Monin Zonin Indonesia ingin menghadirkan suatu pemukiman perumahan yang layak huni dan layak konstruksi di Kota Sarolangun ini dengan harga terjangkau oleh Masyarakat Sarolangun.

I.2. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan pengembangan perumahan ini adalah untuk memenuhi kebutuhan hunian masyarakat yang ada di sekitar lokasi yaitu sekitar Kecamatan Sarolangun dan Kota Sarolangun pada umumnya. Termasuk kebutuhan hunian dengan harga terjangkau bagi masyarakat yang berkerja di Sarolangun karena lokasi perumahan kami sangat dekat dan mudah diakses dari berbagai arah.

BAB II

KEADAAN UMUM PROYEK

II.1. LOKASI PROYEK

Lokasi rencana pembangunan perumahan berlokasi di Trans Sumatra, Kota Sarolangun.

II.2. KONDISI DAN POTENSI

Keadaan lokasi yang direncanakan pada saat ini sebagian besar adalah lahan kering yang dimanfaatkan sebagai tanah kosong dan sebagian sudah ada perumahan, serta sebagian kecil berupa lapangan terbuka yang tidak terawat.

Letak lokasi sangat strategis dan jaraknya relatif cukup dekat dengan pintu gerbang Trans sumatra, Sarolangun. Hal ini memberikan pengaruh yang baik bagi prospek yang hendak memiliki sarana pemukiman yang tidak terlalu jauh dari area dimana para prospek tersebut bekerja.

Saat ini sudah tidak mungkin mendapatkan rumah dengan harga terjangkau bagi kalangan menengah ke bawah di Sarolangun, maka kehadiran perumahan yang akan kami kembangkan ini menjadi alternatif bagi masyarakat yang bekerja di Sarolangun namun dapat memiliki rumah sendiri dengan lokasi yang tidak begitu jauh dari tempat kerja.

II.3. TEKNIS

II.3.a. Permukaan Tanah

Permukaan tanah relatif datar dengan kemiringan 0 – 15 % ketinggian dari permukaan laut ± 120 m.

Pada dasarnya lokasi ini sangat tepat untuk pembangunan perumahan dan bebas dari banjir.

II.3.b. Luas dan Lokasi Tanah

Perumahan ini direncanakan dibangun di atas areal tanah seluas ± 11000 m2 yang terdiri dari rumah tinggal satu lantai.

II.3.c. Hukum dan Status Tanah

Status Hukum dari tanah tersebut adalah Sertifikat Hak Milik dan peruntukan lokasinya pada saat ini adalah pemukiman.

II.3.d. Perijinan

Dalam merealisasikan pembangunan perumahan pada lokasi ini akan ditempuh dengan prosedur dan peraturan – peraturan yang berlaku.

II.3.e. Pembangunan Perumahan Yang Direncanakan

Di atas areal tanah tersebut telah direncanakan pembangunan rumah sebanyak 57 unit dengan type, yaitu dengan perbandingan sebagai berikut :

Rumah Type 36/120m2 = 57 unit

Kavling untuk bangunan rumah (60%) = 6840 m²

Sarana & prasarana, fasilitas umum (40%) = 4160 m2

II.3.f.   Spesifikasi Bangunan Dan Sarana            Pondasi           :           Cor Beton dan Sloof beton            Dinding           :           Pasangan bata merah            Kusen              :           Bahan Kayu            Daun Pintu      :           Panel solid.
            Jendela                        :           Kaca Polos .            Lantai              :           Keramik            Atap                :           Seng warna            Listrik             :           PLN            Air                   :           PDAM / SumurTanaman         :           Disekitar lokasi akan ditata sedemikian rupa, sehingga di sepanjang jalan dan bagian bangunan akan ditanami tanaman peneduh dan taman.                                                      Penghijauan    :           Pada bagian tanah yang kosong di sekitar bangunan akan ditanami rumput, tanaman peneduh, dan taman-taman yang asri. Hal ini dimaksudkan bahwa disamping ditinjau dari segi keindahan dan kenyamanan, juga dimaksudkan sebagai serapan air, penghijauan lingkungan yang teduh, sehat, segar, indah dan nyaman. Air Bersih       :           Didapat dari PDAM / Sumur            Saluran air      :
·       Air Kotor (akan dibuat saluran-saluran air yang akan dihubungkan dengan saluran air yang ada);
·       Septictank (pada lokasi bangunan ini disediakan septictank sebagai pembuangan tinja).

II.3.g. Penampungan Sampah

Pada setiap sudut dan tempat–tempat tertentu dari bangunan ini akan disediakan bak–bak sampah sehingga kebersihan lingkungan dapat tetap terpelihara dan terjamin.

BAB III

PERKIRAAN DAMPAK LINGKUNGAN

Pembangunan perumahan ini diharapkan tidak akan mengganggu lingkungan sekitar karena akan dilaksanakan sesuai dengan peraturan dan perundang-undangan yang berlaku. Dampak permbangunan terhadap lingkungan hidup akan dibuatkan analisa tersendiri agar memperoleh ijin dari instanasi terkait.

BAB IV

PENUTUP

Pembangunan perumahan ini kami harapkan mampu menjawab kebutuhan pemukiman warga Kota Bekasi dan warga negara Inndonesia pada umumnya. Dengan persiapan yang matang kami harapkan perumahan ini akan memberikan manfaat dan tidak mengganggu linkungan sekitar.

Demikian Proposal ini kami ajukan dengan harapan dapat disetujui oleh semua pihak khususnya Pemerintah Kota Sarolangun.

Sarolangun, …………………….

Hormat kami,

PT. Monin Zonin Indonesia

Ahmad Fuad

Direktur