Rahasia Developer yang sekarang di buka guys, dengan modal awal hanya 10 juta , bisa untung 62 juta per unit, dari bisnis perumahan.Ikuti terus caranya...

Rahasia bisnis property, perlu anda ketahui bahwa sebenarnya ini adalah Rahasia developer yang saya Buka rahasia kepada anda.

Di Presentae kali ini saya beri judul bisnis property perumahan, tapi modal minimal, saya tidak mau memakai kata-kata tanpa modal,, karena bagaimanapun juga suatu bisnis bisa dikatakan bisnis apabila ada modal, nah tapi disini kita memakai istilah modal minimal, dengan modal minimal anda sudah bisa jadi developer perumahan..

Mulailah Bisnis Property, dengan modal seadanya.

Mari kita simulasikan guys, bagaimana cara memenfaatkan modal yang seadanya, tapi bisnis property anda bisa dimulai, kita harus urutkan dulu, di mulai dari mana kita bekerja, awalnya, sehingga jelas, apa2 dan berapa biaya, modal yang di perlukan, oke

1.Cari lahan/tanah. Karena tanah adalah bahan baku kita sebagai developer, dalam hal ini , kita mulai dengan lahan, kecil saja, hanya cukup 2 unit rumah saja, sekitar 24 m x 10 m..

2.Urus, sertifikat pecah sebanyak 2 unit ke BPN, usahakan sertifikat sudah SHM, Sertifikat hak milik.

3. Urus IMB, ijin mendirikan bangunan

4.Buat Brosur dan spanduk, untuk alat promosi anda.

5. Buat rumah contoh.

Kita mulai menghitung guys , disini kita simulasikan bahwa, tanah tidak di beli tunai

• Bahan baku utama bisnis property adalah tanah, tentu tanahlah yang menjadi topik utama yang musti kita pikirkan, kalau tanahnya belum ada, maka segeralah cari lahan tanah, yang sesuai dengan kriteria yang cocok untuk di bangun perumahan, di tanah tersebut.

• Nah untuk urusan tanah, bagimana cara menguasainya,atau memilikinya, sedangkan modal anda tidak mungkin bisa beli tanah, dengan cara tunai.

• Oke, ada 3 Cara guys untuk bisa memiliki tanah, untuk bisnis perumahan anda.

• 1.Cari investor supaya mau kerjasama dengan anda.

• 2.Ajak yang punya lahan kerjasama dengan anda dengan sistem bagi hasil

• 3.Di bayar tanah dengan cara di cicil, setelah rumah laku terjual, baru anda bayar tanah, cara yang ketiga tergantung kepercayaan....

Kita anggap tanah sudah dapat, kita mulai menghitung serta profit yang didapat....

Sekarang kita mulai menghitung guys, di mulai biaya dari mana setelah kita menguasai tanah/dalam hal ini kita nggap urusan tanah sudah selesai.

1.Hitung modal balik nama sertifikat, balik namakan ke kita, supaya mudah urusan ke Bank nantinya ,kalau rumah yang kita buat akan di jual dengan cara KPR.

2.Hitung biaya IMB, ijin mendirikan biaya bangunan untuk 2 unit saja.

3.Hitung juga biaya untuk pembersihan lahan, lahan tanah apakah perlu tanah timbunan atau perlu alat berat, atau hanya pakai tenaga harian saja secara manual untuk pembersihan lahan tanah, tergantung kondisi lapangan’

4.Hitung juga biaya promosi.

5.Hitung Biaya Bangunan perunit/ bangunan type berapa...ini link videonya...